Wat wordt er allemaal opgenomen in het bouwkundige rapport?

Als u de bouwkundige staat van de woning die u wilt kopen wilt controleren, is het ten zeerste aan te raden om het pand te laten keuren door een architect. Dergelijke bouwprofessionals voeren fysieke inspecties van woningen uit en maken rapporten van hun bevindingen. Dit rapport bevat veel informatie. Maar om wat voor informatie gaat het precies? Door deze blog te lezen kun je in een mum van tijd veel leren.

Wie doet de bouwkundige keuring?

Wanneer je ervoor kiest een bouwkundige keuring te laten doen dan moet je ervoor zorgen dat dit gedaan wordt door een onafhankelijke partij. Dit wordt gedaan door een bouwkundig expert. Deze controleert alles voor wat de bouwkundige staat van het huis aan gaat. Dit zet hij dan in een rapport.

Hoe ziet een bouwkundig rapport er dan uit? 

Een bouwkundige rapport is een rapport met de gebreken van het huis en foto’s daarvan. Ook wordt er een schatting gemaakt van de kosten om die gebreken te herstellen. Naast het bouwkundige zou je ook nog advies kunnen vragen over het onderhoud van het huis en hoe je nog energie zou kunnen besparen. 

Wie betaalt de bouwkundige keuring? 

Meestal moet de koper hiervoor betalen. Kopers zijn het meest geïnteresseerd om te weten wat de verborgen gebreken van het huis zijn. Dit garandeert een lagere aanschafprijs of goedkopere regelingen om eventueel gevonden verborgen gebreken te verhelpen. 

Waar moet je op letten bij een bouwinspectie?

Bij dergelijke inspecties wordt aandacht besteed aan verschillende zaken zoals daken, kozijnen, metselwerk, deuren en ramen. Hij controleert ook de staat van de keuken en sanitair, elektriciteit, verwarming en boilers. Ook hemelwater en riolering, sanitair, garages en bijgebouwen worden gecontroleerd. Op basis van de bevindingen van de inspecteur stellen wij een rapport op met een volledige samenvatting van de bevindingen. Het geeft ook een overzicht van de totale kosten. Een schatting van de onmiddellijke en lange termijn kosten voor het verhelpen van een bepaald defect.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.